Prédio com 759m², 2 dormitórios no bairro São Sebastião em Porto Alegre

Apresentamos uma grande oportunidade de investimento no bairro São Sebastião, em Porto Alegre, localizado na Rua Joaquim Silveira ? região estratégica com forte potencial de valorização.

Com 759,96 m² de área total, este prédio recém-construído oferece excelente possibilidade de retorno através de locação, revenda ou exploração comercial.

Composição do empreendimento

5 apartamentos com sacada e 2 dormitórios
4 unidades com 89 m² cada
1 cobertura com 105 m²
1 loja térrea com 78 m² (ideal para comércio ou locação imediata)

Diferenciais

Empreendimento novo, com grande potencial de valorização
Possibilidade de personalização conforme estratégia do investidor
Excelente mix entre residencial e comercial
Região com forte demanda por locação

Localização estratégica

Situado em bairro com grande fluxo, próximo a comércios, serviços e transporte público, garantindo alta liquidez e ocupação.

Situação documental

Projeto e plantas aprovados
Necessário concluir:

PPCI

Individualização das unidades

Habite-se

INSS

Ideal para investidores que buscam renda e valorização em um único projeto!
Entre em contato e agende sua visita para conhecer essa oportunidade de perto!