Prédio com 400m², 2 vagas no bairro São Sebastião em Porto Alegre

Prédio comercial à venda na Av. Assis Brasil - Bairro São Sebastião - Porto Alegre | Loja + salas | Terreno 10x25

Excelente oportunidade de investimento em uma das avenidas mais movimentadas da Zona Norte!

Prédio comercial localizado na Avenida Assis Brasil, com grande visibilidade, fluxo intenso de veículos e fácil acesso. Ideal para empresas, clínicas ou investidores que buscam renda com locação comercial.

Características do imóvel:
Terreno com 250 metros quadrados (10m x 25m)
Aproximadamente 450 metros quadrados de área construída
Área averbada na matrícula: 234 metros quadrados
Imóvel distribuído em 2 pavimentos

Composição:
Térreo
Loja ampla com aproximadamente 250 metros quadrados
Espaço ideal para comércio ou atendimento ao público
Pavimento superior
04 salas comerciais independentes
02 salas com cerca de 35 metros quadrados
02 salas com cerca de 25 metros quadrados
Cada sala com banheiro privativo

Localização estratégica no bairro São Sebastião, próximo a bancos, comércio variado, transporte público e serviços, em corredor comercial consolidado da Av. Assis Brasil.

Excelente para:
clínicas e consultórios
escolas e cursos
sede de empresas
investimento para locação