Terreno com 1.100m² no bairro São João em Porto Alegre

Terreno comercial e residencial à venda ou locação na Dom Pedro || em Porto Alegre

Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras, construtoras e empresas que buscam terreno em localização estratégica de Porto Alegre.

Área com aproximadamente 1.100 metros quadrados, composta por 4 terrenos lado a lado, totalizando cerca de 35 metros de frente, localizada na Rua Dom Pedro II, uma das vias mais valorizadas da Zona Norte de Porto Alegre.

Situado ao lado da SOGIPA e próximo à Avenida Benjamin Constant, o imóvel possui posição privilegiada, alto fluxo de veículos, excelente visibilidade comercial e fácil acesso aos principais eixos viários da capital.

Ideal para:

Incorporação imobiliária
Empreendimento residencial ou comercial
Centro empresarial
Loja de grande porte
Farmácia, supermercado ou varejo
Clínica médica ou laboratório
Hotel, apart-hotel ou empreendimento multifuncional
Sede corporativa
Investimento patrimonial para renda e locação

Diferenciais do imóvel:
Área total aproximada de 1.100 metros quadrados
Frente ampla de aproximadamente 35 metros
4 terrenos contíguos
Excelente potencial construtivo
Forte valorização imobiliária
Grande visibilidade para marcas e negócios
Região consolidada e com intensa atividade comercial e residencial
Fácil acesso ao Aeroporto Salgado Filho, BR-116, Avenida Assis Brasil, Avenida Ceará e Centro de Porto Alegre

Localizado em uma das regiões mais procuradas para negócios e novos empreendimentos, este terreno reúne localização estratégica, mobilidade urbana e grande potencial de valorização.