Prédio com 310m² no bairro Higienópolis em Porto Alegre

310,5 metros quadrados; bairro Higienópolis

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais estratégicas de Porto Alegre. Terreno localizado na Avenida Plínio Brasil Milano, no bairro Higienópolis, com grande potencial para empreendimento residencial ou comercial.

O imóvel possui 310,5m² de área total, medindo 9 metros de frente por 34,5 metros de profundidade, em localização privilegiada, próxima ao Carrefour e Zaffari Plínio.

O terreno conta com início de edificação de um prédio de 3 andares, já com projeto, oferecendo excelente potencial para continuidade da obra ou adaptação conforme a necessidade do investidor.

Atualmente, há um apartamento no segundo andar que já foi habitado.

Diferenciais do imóvel

Terreno com 310,5m²
Medidas de 9x34,5 metros
Estrutura inicial de prédio com 3 pavimentos
Projeto em andamento
Excelente potencial construtivo
Região valorizada e com grande fluxo

Localização estratégica

Situado em uma das principais avenidas da Zona Norte, com fácil acesso a diversos pontos da cidade e infraestrutura completa ao redor.

Próximo a:
Carrefour
Zaffari Plínio
Comércio variado
Farmácias
Restaurantes
Bancos
Serviços em geral

Conta ainda com parada de ônibus e lotação em frente ao imóvel, garantindo excelente mobilidade urbana.

Ideal para investidores, construtoras ou empreendedores que buscam localização privilegiada e grande potencial de valorização.

Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade!