Prédio comercial à venda na Av. Ceará - Bairro São João | Porto Alegre | Ideal para renda ou sede própria
Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam visibilidade e versatilidade! Este prédio comercial localizado na Avenida Ceará, próximo à Av. Cairú, está em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da zona norte de Porto Alegre, com fácil acesso ao Centro, Aeroporto Salgado Filho e principais vias da cidade.
Construído em um terreno amplo de 363 m², o imóvel oferece estrutura pronta para operação comercial e ainda possibilidade de uso misto (comercial + administrativo/residencial).
Composição do imóvel:
Loja ocupando todo o pavimento térreo
Excelente fachada e visibilidade comercial
Estacionamento lateral + vagas no recuo frontal (jardim)
Segundo pavimento com apartamento de 1 dormitório ideal para escritório, administrativo ou moradia do proprietário
2 vagas de garagem
A localização estratégica proporciona grande fluxo de veículos e pedestres, sendo perfeita para comércio, serviços, showroom, clínica, distribuidora ou sede empresarial.
Uma ótima opção tanto para quem deseja instalar o próprio negócio quanto para quem busca investimento com potencial de locação e valorização.
Entre em contato e agende uma visita para conhecer essa oportunidade!
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