Depósito com 3.600m², 16 vagas no bairro São João em Porto Alegre

Depósito / Pavilhão / Galpão Comercial e Industrial à Venda - Bairro São João | Porto Alegre

Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura completa, localização estratégica e logística facilitada.
Pavilhão comercial/industrial situado no bairro São João, próximo ao Aeroporto Salgado Filho e com rápido acesso às principais vias da capital.

O imóvel está implantado em terreno com 3.200 m² de área total, oferecendo ampla infraestrutura operacional e administrativa.

Áreas construídas

2.000 m² de área fabril

600 m² de escritórios

100 m² de refeitório

300 m² de áreas diversas de apoio

Possui PPCI aprovado, ideal para atividades industriais e logísticas.

Estrutura e Diferenciais

Área industrial

1.500 m² de fábrica climatizada (aprox. 360.000 BTUs)

Transformador 300 KVA

Vestiários masculino e feminino

Infraestrutura preparada para operação industrial

Área administrativa

Escritórios mobiliados

Salas de reunião

02 salas de atendimento

01 sala de treinamento

Lounge para colaboradores com 100 m²

Climatização completa em escritórios, refeitório, lounge e guarita

Infraestrutura de telecomunicações com cabeamento estruturado e central telefônica

Segurança

Guarita para vigilante

Sistema de alarmes

Circuito de câmeras (CFTV)

Cerca elétrica e concertina em todo perímetro

Estacionamento

16 vagas internas

9 vagas na frente (calçada)

Localização Estratégica

Região comercial com logística privilegiada:

Próximo ao Aeroporto Salgado Filho

Fácil acesso às Avenidas Assis Brasil e Sertório

Acesso rápido à Freeway (BR-290)

Próximo à Rodoviária

Conexão facilitada com Cachoeirinha, Alvorada e Gravataí

Ideal para indústrias, centros de distribuição, transportadoras, e-commerce, operações logísticas e empresas de tecnologia.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita técnica.