Depósito com 3.000m², 16 vagas no bairro São João em Porto Alegre

Depósito / Pavilhão / Galpão Comercial e Industrial à Venda - Bairro São João | Porto Alegre

Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura completa, localização estratégica e logística facilitada.
Pavilhão comercial/industrial situado no bairro São João, próximo ao Aeroporto Salgado Filho e com rápido acesso às principais vias da capital.

O imóvel está implantado em terreno com 3.200 m² de área total, oferecendo ampla infraestrutura operacional e administrativa.

Áreas construídas
2.000 m² de área fabril
600 m² de escritórios
100 m² de refeitório
300 m² de áreas diversas de apoio

Possui PPCI aprovado, ideal para atividades industriais e logísticas.

Estrutura e Diferenciais

Área industrial
1.500 m² de fábrica climatizada (aprox. 360.000 BTUs)
Transformador 300 KVA
Vestiários masculino e feminino
Infraestrutura preparada para operação industrial
Área administrativa
Escritórios mobiliados
Salas de reunião
02 salas de atendimento
01 sala de treinamento
Lounge para colaboradores com 100 m²
Climatização completa em escritórios, refeitório, lounge e guarita
Infraestrutura de telecomunicações com cabeamento estruturado e central telefônica
Segurança
Guarita para vigilante
Sistema de alarmes
Circuito de câmeras (CFTV)
Cerca elétrica e concertina em todo perímetro
Estacionamento
16 vagas internas
9 vagas na frente (calçada)
Localização Estratégica
Região comercial com logística privilegiada:
Próximo ao Aeroporto Salgado Filho
Fácil acesso às Avenidas Assis Brasil e Sertório
Acesso rápido à Freeway (BR-290)
Próximo à Rodoviária
Conexão facilitada com Cachoeirinha, Alvorada e Gravataí

Ideal para indústrias, centros de distribuição, transportadoras, e-commerce, operações logísticas e empresas de tecnologia.

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