3 dormitórios
1 vaga
265 m²
Excelente oportunidade de investimento em Porto Alegre, ideal para quem busca um imóvel com renda ativa e potencial de valorização.
Com 265,81 m² de área total, o prédio é distribuído em dois pavimentos, combinando espaços comerciais e residenciais, garantindo versatilidade e retorno financeiro.
Composição do imóvel
Térreo:
4 lojas comerciais
Aproximadamente 30 m² cada
Todas alugadas, gerando renda imediata
Pavimento superior:
Apartamento com 140 m²
3 dormitórios
Living para dois ambientes
1 banheiro social
1 vaga de garagem
Diferenciais
Imóvel misto (comercial + residencial)
Renda ativa com lojas já locadas
Excelente distribuição de espaços
Alto potencial de valorização
Ideal para investidores
Localização
Situado em região com forte circulação e infraestrutura completa, próximo a comércios, escolas, serviços e transporte público, garantindo alta demanda para locação.
Ótima oportunidade para quem busca segurança, rentabilidade e valorização em um único investimento.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
3 dormitórios
1 vaga
265 m²
A Garcia Imóveis é uma Imobiliária localizada em Porto Alegre que oferece a melhor variedade de Imóveis Residenciais e Imóveis Comerciais nos melhores bairros da Zona Norte de Porto Alegre, RS. Apartamentos, Casas, Salas Comerciais, Casas em Condomínio, Terrenos em Porto Alegre, RS. A Garcia Imóveis é a sua Imobiliária em Porto Alegre, RS. Confira Nossos Imóveis.
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