Prédio com 400m², 2 vagas no bairro São Sebastião em Porto Alegre

Prédio comercial à venda na Av. Assis Brasil - Bairro São Sebastião - Porto Alegre | Loja + salas | Terreno 10x25

Excelente oportunidade de investimento em uma das avenidas mais movimentadas da Zona Norte!

Prédio comercial localizado na Avenida Assis Brasil, com grande visibilidade, fluxo intenso de veículos e fácil acesso. Ideal para empresas, clínicas ou investidores que buscam renda com locação comercial.

Características do imóvel:

Terreno com 250m² (10m x 25m)

Aproximadamente 450m² de área construída

Área averbada na matrícula: 234m²

Imóvel distribuído em 2 pavimentos

Composição:

Térreo

Loja ampla com aproximadamente 250m²

Espaço ideal para comércio ou atendimento ao público

Pavimento superior

04 salas comerciais independentes

02 salas com cerca de 35m²

02 salas com cerca de 25m²

Cada sala com banheiro privativo

Localização estratégica no bairro São Sebastião, próximo a bancos, comércio variado, transporte público e serviços, em corredor comercial consolidado da Av. Assis Brasil.

Excelente para:

clínicas e consultórios

escolas e cursos

sede de empresas

investimento para locação